RACINE

– Rodez

Découvrez Racine, la nouvelle résidence d’Eclisse Promotion à Rodez, composée de 6 logements seulement.

Racine, notre nouvelle résidence à Rodez

Située en plein centre-ville de Rodez la résidence Racine vous permettra de profiter des avantages d’une copropriété intimiste.

Nous avons choisi le nom Racine pour un clin d’œil à l’histoire de notre groupe. Implanté depuis 1913 à Rodez, le groupe a occupé ses locaux dès sa création jusqu’en 2021 avant de déménager au 20 boulevard Laromiguière à Rodez. Actuellement la résidence est composée de bureaux et de salles de réunions. Elle va donc être réhabilitée en habitation. Grâce à ce changement d’usage, les investisseurs pourront bénéficier de la loi de défiscalisation Denormandie.

Sur seulement 3 étages, 6 appartements T3 sont proposés faisant tous 65 m2 environ. Tous les appartements sont traversant pour vous garantir une luminosité optimale et agréable pour votre bien être.

Des tons clairs seront utilisés pour la peinture des façades afin d’apporter une élégance subtile à l’extérieur de la résidence.

Un local vélo sera situé au rez-de-chaussée. De plus il y aura la possibilité de compléter avec un parking et une cave pour faciliter le quotidien des résidents.

Résidence Racine, les logements

Tous les appartements sont conçus pour répondre à votre quête de confort et de bien être avec un aménagement réfléchi pour optimiser au maximum vos futurs espaces de vie.

Tous les logements sont traversants et proposent une double exposition garantissant ainsi la luminosité dans les appartements. Les salles d’eau et les cuisines ont une fenêtre pour permettre d’aérer les pièces et de bénéficier d’une lumière naturelle.

De beaux volumes pour les séjours seront proposés afin que vous puissiez vous y installer confortablement.

Vous aurez la possibilité de personnaliser votre logement en faisant des choix de prestations préétablis par notre architecte d’intérieur : carrelage, parquet stratifié, meuble salle de bains et faïences. Votre appartement sera à votre goût.

Choisir Racine c’est choisir des logements faciles à vivre dans le centre-ville de Rodez proche des commerces et des lieux culturels.

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Loi Denormandie

La Loi Denormandie vient compléter la Loi Pinel pour encourager les investisseurs immobiliers à réaliser des travaux de rénovation dans les logements vacants et en mauvais état. Ce dispositif permet d’obtenir une réduction d’impôt sur le revenu. Les réductions d’impôts proposées sont identiques à celles de la Loi Pinel, entre 12 et 21% de la valeur du bien, selon la durée d’engagement de la location du bien, comprise entre 6 et 12 ans. Par exemple :

Prix d’achat du bien :	Engagement location :	Gain fiscal sur 12 ans :
170 000 €	12 ans	35 700 € soit 21% de 170 000 €

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La ville de Rodez

La résidence Racine à Rodez

Votre nouvelle résidence Racine située au cœur de Rodez vous permettra de profiter des atouts d’une ville dynamique. Vous disposerez de lieux culturels à deux pas de chez vous sans avoir besoin de prendre la voiture. Retrouvez les commerces de proximité pour votre quotidien à quelques dizaines de mètres : boulangerie, pharmacie, supérette, boucherie…. Pour les plus sportifs d’entre vous la salle de sport training studio ne sera qu’à 10 minutes de la résidence.

Plus besoin de prendre votre voiture ! Profitez de l’agglobus au pied de la résidence avec le passage des lignes A, D, Dimanche, H, K et L.